Los pasos para comprar una propriedad en Miami

Si tuvieras que elegir, ¿dónde preferirías estar durante la cuarentena, en un condominio de lujo en Nueva York o en una hermosa casa unifamiliar de alta gama con piscina en Miami? Casi suena a sarcasmo, ya que la casa de lujo parece un mejor trato, ¿verdad?

Esto es lo que la mayoría de los neoyorquinos y californianos piensan al mudarse a Miami, ya que la demanda de casas de lujo en el estado soleado se ha más que duplicado desde que el Coronavirus comenzó a ganar conciencia en los Estados Unidos a principios de marzo. Alquilar una casa en Miami parece ser el trato perfecto para estos tiempos difíciles.

Abril fue un mes difícil para los norteamericanos. El Coronavirus llegó a los EE. UU.. no solo como un problema de salud sino también con un gran equipaje de incertidumbre y desempleo. Las empresas se vieron obligadas a detener sus operaciones sin una fecha de restauración clara y sin producción, la solución más rápida y fácil fue la reducción de personal. Hay 42 estados en los EE. UU. que siguen las instrucciones de distanciamiento social, por lo que estan trabajando de forma remota y siguiendo las mediciones de quedarse en casa. Esto ha provocado que los empleadores terminen o suspendan temporalmente algunos de los contratos de sus empleados. Mucha gente sin trabajo, ha provocado una situación económica crítica que termina en que los inquilinos no puedan pagar sus rentas.

¡El Coronavirus es el tema de moda en este momento! Hemos estado hablando sobre cómo está afectando el mercado de valores, las pequeñas empresas y casi todas las industrias del mundo. Este tipo de efectos solo se producen unas pocas veces en la historia y en este artículo, decidí explicarle cómo los bienes raíces en Miami han estado lidiando con el cambio. ¿Qué efectos y consecuencias ha causado el Coronavirus en el mercado de bienes raíces y tal vez cómo se puede aprovechar esta crisis?

Descubra cómo una gran cantidad de cancelaciones de vuelos, cancelaciones de reserva a corto plazo, vendedores que no desean mostrar su propiedad a compradores potenciales, compradores que renegocian acuerdos con la excusa COVID-19 y más efectos en el mercado inmobiliario de Miami Lo ha notado en las últimas semanas.

El mercado de alquiler en Miami siempre ha sido reconocido por tener uno de los precios de alquiler más altos en los EE. UU. Al estar en el puesto número 10 de las 100 áreas metropolitanas del país este mes, el precio medio de alquiler en Miami se ha reducido un 2.2% a $ 1,750 por un una habitación / un baño en mayo en comparación con el año pasado cuando el costo promedio fue de $ 1,790. Lea más y conozca cómo la pandemia de COVID-19 ha impactado a los propietarios y cuáles son las proyecciones para el mercado de alquiler en Miami.

Según un estudio de SmartAsset, en los últimos 3 años, los Millennials (personas de entre 20 y 34 años) se están mudando de Miami. Esto ha creado una migración neta negativa de este grupo de población, lo que significa que más millennials se están mudando fuera de la ciudad, en comparación con los que están entrando.

El área de Miami siempre ha sido un destino de retiro popular para la gente mayor de 60 años, ya que tiene un clima incomparable, beneficios fiscales y actividades culturales para todas las edades durante todo el año. Coral Gables ha demostrado ser el vecindario preferido en la ciudad para los jubilados, debido a su conveniente ubicación. Los desarrolladores ahora han sido arrastrados a esta área, ya que la demanda de condominios para personas de la tercera edad no se está cubriendo por completo. Descubra los detalles más actuales de los nuevos proyectos para personas mayores ubicadas en Coral Gables.

La industria de las viviendas compartidas en Miami era un tema de tendencia a principios de año, y parece indignante que el COVID-19 haya puesto en peligro a todo este mercado. La gente ya no quiere compartir espacios con extraños, e incluso si las viviendas qcompartidas estaban resolviendo un problema de un mercado de alquiler caro en Miami, es posible que no pueda sobrevivir a esta crisis. Los ejecutivos de la industria afirman que aún existe la necesidad de una solución de alquiler más asequible y que el mercado se adaptará a las nuevas condiciones. Lea más y descubra si el COVID-19 matará el mercado de la vivienda compartida.

Cuando llegó la pandemia, los prestamistas de EE. UU. Temían que los precios de las viviendas cayeran drásticamente, por lo que decidieron limitar las grandes hipotecas para evitar una crisis de vivienda como la del 2008. Hoy en día hay requisitos más estrictos para los prestatarios que solicitan hipotecas altas lo que ha causado una caída en el suministro de los "préstamos Jumbo".

El mercado de condominios en Miami ha sufrido una notable caída en el volumen de ventas en junio en comparación con el año anterior. Además, luego de 2 años consecutivos de precios en alza, este año mostró la primera disminución del precio de venta de -1.4%, dejando un precio promedio de $ 252,000 en junio de 2020. Sin embargo, el mercado se está recuperando lentamente y las cifras muestran un horizonte positivo para el mercado de condominios en Miami.