Miami Real Estate Centro de Aprendizaje

Esta semana, decidí hablar sobre el tema más de moda, el COVID-19. El Coronavirus está afectando a casi todas las industrias en todo el mundo, pero ¿cómo está afectando el sector inmobiliario en el sur de la Florida? Por obvio que parezca, Miami es una ciudad estacional. La temporada alta comienza alrededor de noviembre y se extiende hasta abril o mayo (según el año). Sin embargo, este año, el Coronavirus ha creado una desaceleración de las personas que vuelan a Miami para ver las propiedades en venta. Los vendedores se sienten dudosos de dar acceso a mostrar sus unidades a compradores potenciales para evitar que "extraños" entren y salgan de sus casas, hay menos personas que vuelan a Miami para ver bienes raíces, los vendedores o compradores extranjeros se han visto obligados a retrasar el cierre de sus tratos debido a cancelaron vuelos a Miami, los compradores están renegociando para obtener mejores ofertas utilizando el COVID-19 como excusa solo por mencionar algunos pocos problemas que crean una desaceleración para la industria.

Los grandes eventos que generalmente atraen a más personas en la ciudad fueron cancelados, lo que disminuyó los posibles compradores. Eventos como el Ultra Music Festival de Invierno y eMerge Americas se pospusieron debido al alto riesgo de la pandemia y esto, combinado con las cancelaciones de vuelos, ha creado un interés realmente bajo por los bienes raíces. La gente está pausando la investigación de sus propiedades y el mercado ha cesado.

¡El mercado de alquileres a corto plazo ha sufrido incluso aún más! Una gran cantidad de visitantes que vienen a Miami durante la temporada alta para asistir a los eventos de Miami, o simplemente para visitar el estado del sol, se han visto obligados a cancelar sus viajes y sus reservas.

El coronavirus está afectando los bienes raíces del sur de la Florida en diferentes niveles. No solo el futuro de la industria tiene un horizonte arriesgado, sino que los negocios en curso muestran efectos negativos. Sin embargo, no todo son malas noticias, ya que ciudades altamente pobladas de Nueva York vienen a Miami en busca de un lugar "más seguro" donde estar. Además, el mercado de gama alta no se ha visto notablemente afectado.

La gente está siendo cautelosa, ya que es lo normal cuando hay una caída del mercado como la que estamos enfrentando en este momento. Los compradores y vendedores esperan un mes o dos para ver cómo evoluciona la situación del Coronavirus, ya que cuando hay incertidumbre, es menos probable que las personas inviertan. Sin embargo, lo que es bien sabido acerca de las crisis es que, si bien algunos pueden ver problemas, otros lo ven como oportunidades, por lo que contáctenos para encontrar las ofertas que pueden convertirse en grandes oportunidades.