Consejos Condo compra

Este mes en todo el país, de los 13.4 millones de apartamentos de alquiler, solo el 69% de los inquilinos pagaron el alquiler a tiempo en los primeros 5 días del mes, en comparación con el 81% del mismo período de marzo (14.8% de caída mensual). En comparación con el mismo período del año pasado, hay una diferencia de 13 puntos.

Personalmente recibí algunas solicitudes de inquilinos de unidades que administro preguntando si habría algún tipo de alivio de alquiler debido a la situación con el COVID-19 . Las personas no tienen trabajo, ya que las compañías no pueden pagar salarios sin producir dinero. Parece normal que las personas busquen reducir sus presupuestos mensuales y pedir algún tipo de descanso de alquiler a sus propietarios. El problema es que las facturas de los propietarios siguen llegando. Para los propietarios de condominios, los impuestos a la propiedad y las tarifas mensuales de mantenimiento no se detienen, y la reducción de la renta o el alivio a los inquilinos los afectará drásticamente.

Hubo un récord de 6.6 millones de estadounidenses que solicitaron beneficios de desempleo en la última semana de marzo. Pero, ¿qué está haciendo el gobierno al respecto? El gobernador de Nueva York dijo que no hay planes de perdonar los pagos de alquiler, pero el tema volverá a la mesa después de la prohibición de 90 días de los desalojos. El alcalde de Nueva York estaba buscando una moratoria de alquiler para ser aprobada, pero nada ha sido oficial hasta la fecha. El gobierno nacional se comprometió a diferir los pagos de la hipoteca respaldados por el gobierno federal, con la única condición de que los inquilinos sean desalojados de las propiedades. También otorgaron un período de gracia de seis meses sin penalizaciones por pagos no hipotecarios.

Si bien el distanciamiento social, el aumento del desempleo y el posible cierre económico continúan, se nos exigirá que creemos nuevas reglas y soluciones. ¡Lo que es importante para tener en mente es que lo superaremos juntos e incluso saldremos más fuertes!