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Los del noreste están bajando y gastando desde $ 5,000 hasta $ 10,000 por mes en alquileres de casas de lujo, sin negociación, ya que se ha convertido en un mercado de propietarios.

El año pasado alquilar una casa era un contrato no común, pero este año es otra historia. Miami tiene más condominios de lujo que casas unifamiliares, por lo que cuando la gente venia a experimentar la vida de lujo en Miami el año pasado, lo más probable es que alquilen un opulento penthouse y nunca pensaran en la opción de alquilar una casa en Coral Gables, Coconut Grove o Miami Shores . Estos son solo algunos ejemplos de vecindarios de casas unifamiliares en Miami con casas más grandes de lo habitual con 3 a 7 habitaciones.

Parece obvio por qué la gente preferiría alquilar una casa privada que un condominio hoy en día. Compartir espacios como servicios o espacios comunes como los de condominios de lujo como el Portofino Tower Condo en South Beach, o el Muse Residences en Sunny Isles, es fuera de discusión con la situación COVID-19. La mayoría de las piscinas, gimnasios y áreas comunes en condominios tienen acceso restringido para evitar la propagación de la enfermedad. No me malinterpreten... el número de casos ha disminuido significativamente en condominios, después de haber seguido todas estas medidas, pero también ha aumentado el deseo de casas privadas con piscinas individuales y otras instalaciones.

La alta demanda superará la oferta en algún momento, y los inquilinos interesados se transformarán en compradores interesados de viviendas en Miami y el mercado de viviendas unifamiliares explotará. Los inquilinos, en su mayoría familias, firman contratos de arrendamiento de 12 meses en vecindarios residenciales cercanos a escuelas de renombre para sus hijos.

Sin embargo, el impulso real solo se ha demostrado en el mercado de viviendas unifamiliares de alta gama. Para la industria de renta de casa en general, las estadísticas demuestran que los inquilinos actuales no pueden mudarse, lo que ha limitado a los propietarios cuando intentan aprovechar la alta demanda.