Algunos de ustedes recordarán que la industria de viviendas compartidas en Miami fue un tema candente hace algunos meses. Varios desarrollos de viviendas compartidas como X Miami o Roam estaban por las nubes a principios de año, y se estaban discutiendo más desarrollos nuevos.
Wynwood se estaba convirtiendo en el vecindario preferido para el mercado de viviendas compartidas, ya que ofrecÃa una ubicación central para aquellos jóvenes profesionales que son el objetivo de estos proyectos, sin mencionar una animada vida nocturna y excelentes restaurantes. Ofreció la solución perfecta para el mercado de alquiler de Miami .
Proyectos como el edificio de 8 pisos con 200 unidades amuebladas en 33-51 NW 28th St desarrollado por Related Group y algunos otros proyectos similares ahora están en debate, ya que después de que la pandemia golpeó la ciudad, el deseo de espacios compartidos ha disminuido drásticamente.
Los ejecutivos de proyectos de viviendas compartidas ahora lo piensan dos veces, ya que el futuro a corto plazo para la industria no parece ser tan rentable como lo fue en enero o febrero. En los próximos 12 a 24 meses se tienen proyecciones negativas que están frenando algunos de estas construcciones.
Con el aumento continuo de los casos de COVID-19 en Florida, los inquilinos están siendo más cautelosos, y compartir espacios como cocinas comunitarias con extraños está fuera de discusión hoy en dÃa.
Otro inconveniente que enfrentan los proyectos de viviendas compartidas es el hecho de que se centran principalmente en jóvenes profesionales en las principales ciudades. Sin embargo, con la situación de COVID-19, las personas ya no se encuentran tan atraÃdas a vivir en ciudades abarrotadas. Hay una migración local que casi se ha duplicado en comparación con el año pasado.
Algunos otros ejecutivos de viviendas compartidas aseguran que la demanda se mantiene estable, ya que la necesidad de viviendas asequibles en Miami sigue aumentando. Se mantienen positivos diciendo que es un mercado resistente que se recuperará y se adaptará tan pronto como tengamos una situación más estable.
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¿La pandemia matará el mercado de viviendas compartidas en Miami?
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