Cuando viene la hora de vender, es el momento de contactar a Condoideas para asegurar una transacci'n inmobiliaria eficiente y rentable.
Le ayudamos a definir sus necesidades, entender las fuerzas del mercado y establecer los elementos t'cticos. Nuestro objetivo es su objetivo, esto significa asegurarle que obtenga el mayor beneficio posible de su inversi'n inmobiliaria.
Estamos convencidos que la mejor manera de sacar el mayor provecho de la propiedad es empezar con la evaluaci'n de las necesidades y hacer un plan. 'Cu'les son sus objetivos? 'Cu'l es un plazo razonable para lograrlos? 'C'mo se relaciona su propiedad con el mercado actual en su localidad? Al contestar estas preguntas, estamos desarrollando una estrategia.
El precio debe ser el adecuado
Una vez establecido el plan, el pr'ximo paso es conciliar su tiempo y sus necesidades financieras con un precio de venta justo, razonable y aceptable. Los agentes de Condoideas preparan un an'lisis comparativo del mercado y sugieren un precio que refleja los precios de venta de las propiedades semejantes para permitir vender r'pido.
'Est' lista la propiedad?
'Sabe Ud. lo que los compradores est'n buscando? A no ser que 'ltimamente haya estado sondeando propiedades semejantes a la suya, es probable que no sepa sobre los est'ndares actuales del sector del mercado local. Esto tiene que ver con la calidad y las condiciones de su apartamento.
Ud. est' acostumbrado a su lugar como es. Perm'tanos examinar su propiedad con una nueva perspectiva y sugerirle los mejoramientos necesarios. Nuestra experiencia puede facilitar una venta m's r'pida y rentable.
Una vez en el mercado
Ofrecemos un plan de comercializaci'n que atraiga a los compradores calificados a su puerta. Queremos estar seguros que los compradores potenciales vean su propiedad una vez publicada. Tambi'n queremos asegurarnos que los compradores est'n calificados para llevar a cabo la compra.
Un comprador calificado
Ud. no querr' perder el tiempo en negociar con un comprador interesado que no es capaz de ofrecerle el precio de venta. Aqu' podemos ayudar y evaluar al comprador y ya con eso asegurar que puede seguir adelante con la oferta. Adicionalmente revisaremos la propuesta escrita para que quede completa y redactada correctamente.
Listo para negociaci'n
Aunque estar'a bueno aceptar una oferta en cuanto se presente, es casi imposible. Generalmente negociaciones preceden a la aceptaci'n de una oferta. No tiene que enfrentar este proceso solo. Nuestros agentes le informan sobre la oferta y sus obligaciones. Mejor entienda Ud. que se ofrece, mejor ser' el resultado. Estaremos represent'ndole y asegurando que al final todo cumpla con sus expectativas.
'Ya est'! A vender
Prep'rese para un rato de idas y vueltas entre Ud. y el comprador. Tambi'n est' listo para completar un n'mero actividades antes de cerrar el trato. Afortunadamente, aqu' estamos para guiar su esfuerzo y resolver los problemas en cuanto surjan. Tambi'n logramos evitar demoras costosas porque estamos atentos y tratamos de atender los asuntos antes del tr'mite final.
- Antes del cierre:
Al determinar la fecha del cierre, nuestros agentes se aseguran que est' preparada toda la documentaci'n pertinente y que Ud. haya podido revisarla y est' satisfecho. Tambi'n se comunican y se ejecutan otras medidas necesarias. - Cierre:
Aunque tratamos siempre de hacerle entender lo mejor posible todos los aspectos de la sesi'n de clausura, a veces durante la misma surgen momentos inesperados. Por eso estamos all' para mediar entre las dos partes y asegurar que se cumplan sus expectativas. - Despu's del cierre:
Es posible que tenga preocupaciones o necesidades despu's del cierre, incluso ayuda con la mudanza. Perm'tanos componer una lista de control y/o asistirle en otra forma para que su partida sea agradable y sin incidentes.